来源：微法官

房子，一直是我们生活中不可或缺的一部分。然而，当我们想要购买房产时，却常常因为不了解各种房产类型之间的差异而犯难。其中，安置房与商品房的差异尤为显著，很多人对此却“蒙在鼓里”。

安置房，通常是为了解决国家拆迁地区的居民居住问题，由政府或相关机构在附近或其他地方划定的土地上建造。这类房产往往没有房产证，主要是为了解决拆迁户村民的临时居住问题。然而，也有部分安置房是归为国有土地，这样的房子是可以办到产权证的，并可以办理分期贷款。但如果安置房的土地是集资合办的，那么这类房子是无法办理产权证的，属于私人交易，不受法律保护。

在产权年限上，商品房通常为70年产权，而安置房一般为50年的使用权。此外，安置房因为不能办理房产证，其交易也不受国家保护，都属于私人交易，因此，很多事务都是不合法的。如果出了问题，只能自己承担。

虽然安置房存在诸多限制，但也有一些优点。例如，现房居多，地理位置较好，户型设计合理，质量有保障，且价格通常低于商品房。不过，因为无法办理房产证，大多数安置房需要全款购买，这也是其一个特点。

因此，在购买房产时，我们必须了解各种房产类型的差异，避免因为不了解情况而吃亏。在购房过程中，一定要问清楚所购房屋的性质，不要被开发商的甜言蜜语所迷惑。

由于安置房无法办理房产证，其交易不受国家保护，属于私人交易，因此，很多事务都是不合法的。此外，这些房子通常是国家为拆迁户提供的福利，价格较低。但如果拆迁户想要出售这些房子，通常需要等待五年后，期间不能随意交易。因此，在购买安置房时，我们必须慎重考虑。

总的来说，安置房与商品房之间存在显著的差异。在购房时，我们必须了解这些差异，以便做出明智的决策。对于如何看待这个问题，每个人的看法可能不同，但了解事实真相是做出决策的关键。

来源：房产最新的信息