甲方（卖方）：

• 身份证号：

乙方（买方）：

• 身份证号：

一、房屋基本情况

1. 房屋位于，建筑面积平方米；套内面积平方米，公摊面积平方米。
2. 房屋不动产权证号：____。
3. 房屋平面图及四至详情见不动产权证。

二、房屋价款及支付

1. 房屋总价款为____元。
2. 支付方式、时间：
   • 乙方在本合同签订当日支付____元作为定金（一般不超过房屋总价款的20%）。
   • 房屋相关过户手续办理完毕之日起日内，乙方向甲方支付剩余购房款元。
3. 甲方收款后，应提供收款凭证。

三、其他相关权益

1. 房屋占用范围内的土地使用权及相关权益随房屋一并转让。
2. 房屋的附属设施随房屋一并转让。
3. 甲方将房屋交付给乙方后，房屋内剩余物品归乙方所有。

四、变更登记、交付时间

1. 双方应于本合同生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2. 甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋，并保证房屋为空置状态。
3. 双方应于房屋正式交付后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的变更手续。
4. 甲方应于乙方支付全部房屋价款之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

五、费用承担

1. 房屋过户所需税费由____承担。
2. 房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

六、双方承诺

1. 甲方自愿出售上述房屋给乙方，乙方充分了解并自愿购买。
2. 甲方保证拥有房屋的全部产权或完全处分权，保证如实陈述房屋权属状况，无担保、抵押等纠纷，保证房屋不受他人合法追索。
3. 乙方承诺按照约定支付购房款。
4. 甲方承诺按照约定配合乙方办理房屋过户手续、土地使用权及其他相关权益变更手续，将房屋交付给乙方并迁出户籍关系。

七、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应向另一方支付相当于房屋价款20%的违约金。
2. 甲方未按约定配合乙方办理房屋过户、交付房屋以及迁出户籍关系的，每逾期1日，应向乙方支付相当于房屋价款3‰的违约金。逾期超过1个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
3. 乙方未按约定给付房屋价款的，每逾期1日，应向甲方支付相当于房屋价款3‰的违约金。逾期超过1个月的，甲方有权解除本合同，不退还定金。

八、其他

1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议，补充协议为本合同不可分割的部分。
2. 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式份。甲方执份，乙方执____份，提交房屋权属登记机关一份。每份均具有相同的法律效力。
4. 本合同自甲乙双方签章之日起生效。

甲方（签章）：

• 联系电话：
• 签约日期：

乙方（签章）：

• 联系电话：
• 签约日期：